Purchase: step by step

Существует широко распространенное мнение о чрезвычайной сложности покупки и содержания жилой недвижимости за рубежом, что делает покупку недвижимости уделом российских олигархов.

Практика нашей компании опровергает этот факт. Русская Служба Недвижимости готов Вам помочь с приобретением объектов недвижимости за рубежом, делая процедуру покупку в странах Европы, Азии или Америки максимально простой и понятной.

Уже сегодня в каталоге предложений зарубежной недвижимости для покупки сотни квартир, апартаментов и вилл для покупателей на любой вкус – от элитного жилья в Соединенных Штатах Америки и Испании до бюджетных квартир в Болгарии, Турции и Египте. Последние особенно примечательны тем, что доступны преобладающему большинству россиян.

Наш анализ рынка жилой недвижимости, проведенный в большинстве регионов Поволжья, Центральной и Южной части России, показывает, что квартира в Болгарии сегодня уступает по стоимости аналогичным квартирам в России. В то время как московские цены на жилые помещения по стоимости сравнялись с апартаментами Португалии, Испании или США.

Если добавим в качестве дополнительных аргументов, что стоимость новостройки в зарубежных странах в большинстве случаев включает в себя качественную отделку и во многих случаях – оснащение мебелью и бытовой техникой, то Вы поймете, что мечта обзавестись собственным домом на морском побережье в стране с мягким климатом, никогда еще не была так доступна.

Итак, Вы решились на покупку зарубежной недвижимости.

С чего начать?

Мы предлагаем Вам краткий путеводитель по покупке зарубежной недвижимости.

Шаг 1.  Выберите Ваше новое жилье в зарубежной стране по каталогу недвижимости Русской Службы Недвижимости.

С нашими предложениями Вы можете познакомиться в ближайшем от Вас региональном агентстве Русской Службы Недвижимости, на нашем сайте или позвонив к нам по телефону (495) 220-51-49.

Вы не заинтересовались ни одним из наших предложений? Не беда! Обратитесь в наши региональные отделения или заполните заявку на поиск недвижимости на нашем сайте, подробно указав Ваши индивидуальным требования. Наши специалисты подберут недвижимость на рынках заинтересовавших Вас стран согласно Вашим пожеланиям.

Шаг 2.  Посетите наш офис для заключения с нами договора на представление Ваших интересов по покупке зарубежной недвижимости и сопровождение сделки.

После заключения договора наши специалисты подготовят для Вас соответствующие документы по покупке недвижимости, дадут консультации по правовым вопросам покупки, организуют при необходимости Ваш визит в зарубежную страну для осмотра на месте приобретаемой квартиры.

При Вашем желании, в наших офисах Вы можете оплатить резервационный взнос на понравившиеся Вам квартиру, апартаменты или виллу. После оплаты резервационного взноса объект недвижимости снимается с продажи, его цена фиксируется на срок до 20 дней, в течение которого покупатель должен заключить договор купли-продажи (или инвестиционный договор, если жилье строящееся) и оплатить покупку. Данная процедура не является обязательной, но дает дополнительную гарантию, что понравившийся Вам объект недвижимости не будет продан, пока Вы не заключили договор купли-продажи.

Заключить договор Вы можете в центральном офисе продаж в городе Москве, в одном из наших региональных агентств или непосредственно в стране приобретения недвижимости.

Позвоните к нам по телефону (49..., если в Вашем регионе нет представительства Русской Службы Недвижимости.

Шаг 3. Посетите зарубежную страну для осмотра недвижимости лично.

Менеджеры Русской Службы Недвижимости придерживаются мнения, что никакая даже самая подробная и красочная информация не заменит личные впечатления о приобретаемом жилье.

Наша задача – сделать визит в страну для осмотра выбранного Вами объекта недвижимости максимально комфортным.

По вопросам организации визита в страну мы тесно сотрудничаем с рядом надежных туристических компаний.

Вы говорите нам желаемую дату визита, и мы организуем или поможем Вам с приобретением тура для осмотра недвижимости стране.

Представитель Русской  Службы Недвижимости в стране приобретения организует для Вас все необходимые встречи со строительными компаниями – застройщиками жилой недвижимости или собственниками готового жилья.

Шаг 4. Заключите договор на приобретение жилья.

Когда объект недвижимости выбран, и условия приобретения согласованы, начинается важный этап подготовки и подписания договора о приобретения жилых помещений – договора купли-продажи готового жилья или инвестиционного договора (предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости или иного договора в зависимости от страны покупки) на приобретение новостройки. 

Мы рекомендуем Вам ознакомиться с нашей общей информацией о порядке приобретения недвижимости в той или иной стране, законодательстве стран, уровнем налогообложения недвижимости и затратах на последующее содержание.

У Вас возникли вопросы по вопросам приобретения? Задайте их нашему сотруднику по нашим телефонам или по электронной почте russ.realty@gmail.com.

Вы привыкли полагаться на мнение квалифицированного юриста или адвоката при подобных сделках? Русская Служба Недвижимости по Вашему запросу подберет опытного юриста, проживающего и имеющего практику в стране приобретения.

Шаг 5. Мы сопровождаем Вашу сделку.

По нашему глубокому убеждению, подписание договора по приобретению недвижимости с зарубежным застройщиком нашим клиентом накладывает на нас дополнительные обязательства.

Послепродажное обслуживание – важный этап сделки, и принципами нашей компании является надлежащее информирование Вас о ходе строительства или этапах оформления сделки.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с последней информацией о ходе строительства и последними фотографиями строящегося объекта.

По Вашему желанию, информация о строительстве может рассылаться Вам по электронной почте.

_____________________

*) В случае отказа от покупки недвижимости после уплаты резервационного взноса, резервационный взнос не возвращается.