Страны

Путеводитель



Торговые площади стали доступнее по всему миру [фото]

24.11.2009

Самой дорогой улицей в мире с точки зрения аренды торговых помещений второй год подряд остается Пятая авеню в Нью-Йорке. В то же время арендовать недвижимость здесь стало дешевле на 8,1% - до 13 027 евро за кв. м в год.

Согласно результатам исследования компании Cushman & Wakefield, снижение арендных ставок торговой недвижимости произошло на большинстве торговых улиц. Так, снять торговые площади на Козвэй Бей в Гонконге (3 место в рейтинге) стало дешевле на 15,1% - 11 687 евро за кв. м в год, на улице Гинза в Токио (5 место) — на 12% до 5 950 евро, на Графтон Стрит в Дублине (8 место) - на 22,5% до 4 356 евро, а на Оксфорд Стрит в Сиднее (10 место) - на 2,6% до 1 060 евро за кв. м в год.

В то же время, арендные ставки на торговую недвижимость на Елисейских полях в Париже (2 место) и на Банхофштрассе в Цюрихе (7 место) не изменились, составив 7 732 евро и 5 246 евро за кв. м в год, соответственно. За последние 12 месяцев ставки аренды на торговые площади поднялись только в трех торговых коридорах, вошедших в ТОП-10 Cushman & Wakefield - на виа Монтенаполеоне в Милане (четвертая позиция рейтинга, рост на 1,5% - до 6 800 евро), на Нью Бонд Стрит в Лондоне(шестая позиция, рост на 6,9% — до 5 885 евро) и на Кауфингерштрассе в Мюнхене (девятая позиция, рост на 7,1% — до 3 600 евро за кв. м в год).

На главных московских торговых улицах - Тверской и Новом Арбате - стоимость найма помещений в торговых коридорах достаточно ощутимо снизилась. На Тверской арендные ставки за год упали на 30% - до 2 492 евро за кв. м в год, а на Новом Арбате - на 28,6% до 1 780 евро. В свою очередь основная торговая улица Петербурга - Невский проспект, по сведениям экспертов, напротив, в последние 12 месяцев оказалась стабильной - стоимость найма площадей там не изменилась и составляет 1 069 евро за кв. м в год.