Страны

Путеводитель



Предложение столичной недвижимости выросло почти на 20%

24.11.2009

В последнюю неделю октября по сравнению с концом сентября предложение на рынке коммерческой недвижимости столичного региона выросло в количественном выражении на 19,2%, и на 18,1% - увеличилась общая площадь предлагаемых объектов.

По данным консалтинговой компании RRG, с 26 по 30 октября было предложено на продажу 988 объектов общей площадью 2091 тыс. кв. м и стоимостью $8,48 млрд. Таким образом, по сравнению с прошлой неделей предложение незначительно уменьшилось (на 0,5%, 0,9% и 1,8%, соответственно), однако . Впервые на рынок вышло 3,5% объектов по числу (35), 3,6% по площади (75 тыс. кв.м) и 3,6% по общей стоимости ($308 млн).

Средневзвешенная и очищенная цена снизились на 0,9%, составив $4056 и $4001, соответственно. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 62,0%, отмечается в обзоре RRG. На втором месте ПСП, их доля – 20,3%, доля торговых помещений – 12,1%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 71,3%. За ними следуют торговые помещения − 15,3%, доля ПСП − 8,0%.