Страны

Путеводитель



Скандал вокруг ТРЦ «Европейский» продолжается

24.11.2009

Как стало известно, компания «Окна Спецстрой ДС», выполнившая остекление всего ТК «Европейский», намерена через суд получить оплату подряда стоимостью $4 млн, а девелопер, в свою очередь, недовольный качеством работ, также пытается взыскать с оконщиков около 100 млн рублей.

Гендиректор ООО «Окна Спецстрой ДС» Виталий Смышляев рассказал, что в ноябре 2005 года компания получила у ЗАО «Киевская площадь» подряд на остекление ТРЦ «Европейский» (12 тысяч кв. м фасадов). Установленная сторонами стоимость работ составила около $4 млн. К концу ноября 2006 года, по его словам, все работы были выполнены и объект прошел госкомиссию, однако заказчик выплатил подрядчику лишь $3,08 млн.

«Киевская площадь», как утверждает Смышляев, отказывается рассчитываться по договору подряда. Так, в июне 2007-го застройщик в одностороннем порядке отказался от услуг подрядчика, мотивируя это срывом сроков исполнения работ и их ненадлежащим качеством, а в сентябре того же года обратился в Арбитражный суд Москвы с требованием взыскать с оконщиков более 100 млн рублей.

Как говорят в «Окна Спецстрой ДС», отказ оплачивать работу подрядчика «Киевская площадь» мотивировала тем, что, во-первых, в ТРЦ отсутствует 1/3 остекления, а во-вторых, технические службы «Европейского» боятся прикасаться к стеклам из-за высокой хрупкости.

В сентябре прошлого года Московский арбитраж удовлетворил иск «Киевской площади» и потребовал взыскать с подрядчика 31,8 млн рублей и $500 тысяч. В свою очередь «Окна Спецстрой ДС» оспорила это решение с помощью Федерального центра судебной экспертизы при Минюсте РФ.

Управляющий партнер юридической компании «Каменская & партнеры» (представляет интересы «Окна Спецстрой ДС») Татьяна Каменская сообщила, что апелляционная и кассационная инстанции в июне и сентябре 2009 года отменили решение первой инстанции. Кроме того, по словам Каменской, на прошедшей неделе арбитражный суд удовлетворил иск «Окна Спецстрой ДС», поданный к «Киевской площади» в ноябре 2007 года - суд постановил взыскать с девелопера 25,6 млн рублей, в том числе 12,9 млн рублей долга и 10 млн рублей неустойки. При этом оконщики подали апелляцию с требованием увеличить неустойку до 45,6 млн рублей.

В то же время Смышляев заявил, что «Окна Спецстрой ДС» намерены добиться выплаты всей суммы нанесенного ущерба, которая составляет 51—51,5 млн рублей.

Однако, как сообщает «РБК Daily», на этом судебные споры вокруг окон «Европейского» не заканчиваются. Так, в августе «Киевская площадь» подала второй иск к «Окнам» с требованием уменьшить стоимость подрядных работ на 14,55 млн рублей.

Напомним, ТРЦ «Европейский» строился с 2002 по 2006 год. Его площадь составляет 180 тысяч кв. м, стоимость строительства — $200 млн. По данным официального сайта ТРЦ, на сегодняшний день он контролируется ЗАО «Киевская площадь» и ОАО «Площадь Европы», председателями совета директоров которых выступают Год Нисанов и Зарах Илиев соответственно (также контролируют торгово-ярмарочный комплекс «Москва» в Люблино, автомобильный ТЦ «Москва» на Каширском шоссе, мебельный центр «Гранд» в Химках, гостиницы «Украина» и «Рэдиссон САС Славянская»).