Страны

Путеводитель



Польский рынок торговой недвижимости лучший в Европе

24.11.2009

Несмотря на ухудшение отдельных показателей, данный сегмент польского рынка коммерческой недвижимости остается стабильным в условиях рецессии.

Как свидетельствует отчет CB Richard Ellis, одним из наиболее благоприятных признаков является низкий уровень вакантности торговых площадей – в Варшаве он колеблется в пределах 0-3%. В то же время, объемы нового предложения сократились в сравнении с прошлым годом на 60%, что позволило компенсировать снижение спроса на торговые площади и избежать значительного оттока арендаторов.

Арендные ставки остались стабильными. В престижных районах Варшавы стоимость месячной аренды составила в III квартале €60-80 за кв. м, а в среднем по городу – €30-35 за кв. м. При этом из-за колебаний валютных курсов реальная стоимость аренды, выплачиваемая преимущественно в злотых, возросла, передает Prian.ru. Как отмечает издание, интерес инвесторов к торговым объектам Польши снизился, однако спад был не столь значительным, как в большинстве европейских стран.