Страны

Путеводитель



Киев. Ставки аренды в региональных ТЦ сократились вдвое

24.11.2009

На рынке региональной торговой недвижимости Украины средняя арендная ставка составляет $12-20. За год она снизилась на 30 - 50%.

По данным компании Build and Live Development, наиболее востребованы сейчас площади 20-50 кв. м. В настоящее время на рынке отмечается катастрофическая нехватка средств у собственников объектов на погашения кредитных займов, взятых на строительство, отмечают эксперты. Сетевые операторы оптимизируют работу уже существующих магазинов и не спешат открывать новые. Кроме того, из-за закрывшихся залов игровых автоматов и казино, предложение торговых площадей выросло на 100-150%.

Эксперты констатируют тенденцию к уменьшению параметров спроса – меньшие площади, приоритетность размещения наиболее посещаемых форматов торговли для обеспечения товарооборота и человекопотока - в приоритете продукты питания, товары первой необходимости в средней ценовой категории.