Страны

Путеводитель



CB Richard Ellis прогнозирует рекордный уровень вакантности

24.11.2009

Магазины и объекты индустриальной недвижимости в США установят новый рекордый уровень вакантности, прежде чем на рынке труда и коммерческой недвижимости произойдет оздоровление.

Согласно прогнозу, составленному компанией CB Richard Ellis, вакантность объектов индустриальной недвижимости вырастет почти до 16% в 2011 году. По словам главного экономиста CBRE Рэя Торто (Ray Torto), процент пустующих торговых центров и молов вырастет до 13% в 2010 году.

Стоимость коммерческой недвижимости в США упала почти на 41% с октября 2007 года. Наивысший с 1983 года уровень безработицы снизил потребность в офисной и торговой недвижимости. По прогнозам офисная вакантность в США достигнет 18,6% в первой четверти 2011 года, что скромнее показателя в 19,1%, достигнутого в 1991 году. Ставки аренды офисов в Нью-Йорке упали на 50%. Эксперты ожидают, что в ближайшее время падение продолжится, передает Bloomberg.