Страны

Путеводитель



Санкт-Петербург. Свободно более трети складов

24.11.2009

Доля вакантных помещений на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга достигла 34%, или 266 тыс. кв. м. В классе А вакантными являются 36% складов, а В классе - 15%.

Как сообщил в рамках V Ежегодной конференции по рынку складской и индустриальной недвижимости генеральный директор компании «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Барков, рынок складской недвижимости Северной столицы начал развиваться позднее жилого, офисного и торгового сегментов, поэтому самый массовый ввод в строй складов в Петербурге пришелся на 2008 год.

По сравнению с 2007 годом, в прошлом году объем сданных в эксплуатацию складских помещений вырос на 46%, достигнув 1,4 млн кв. м. При этом, по данным Баркова, доля вакантных площадей в складах в прошлом году составляла примерно 25%, а средний размер запроса на аренду колебался от 2,5 тыс. кв. м до 6 тыс. кв. м. Рост доли вакантных складов в Петербурге эксперт связал с тем, что многие арендаторы решили сменить помещения класса А и В на класс С.