Страны

Путеводитель



Санкт-Петербург. Raiffeisen урезает высоту

24.11.2009

Raiffeisen Evolution вынуждена сокращать проект на $300 млн из-за новых градостроительных норм.

San Gally Park Center на 2 га территории бывшего завода «Буммаш» на Лиговском проспекте, 60, предполагал строительство 118 000 кв. м, в том числе бизнес-центр класса А площадью 58 000 кв. м, четырехзвездочную гостиницу на 230 номеров, а также торговые площади на 7000 кв. м.

Проектом занимается ЗАО «Парк центр», принадлежащее Raiffeisen Evolution и бывшим владельцам «Буммаша», пишут сегодня Ведомости.

После введения в начале года в Петербурге новых правил землепользования и застройки в этом месте разрешено строить дома не выше 27 м, а проект предполагал 42 м в высоту. Партнеры решили сократить проект на 30% — соответственно, снизятся и инвестиции. Решено отказаться от гостиницы, а также, возможно, будет снижена классность комплекса. Компания также попытается изменить высотный регламент, заявка на отклонение от разрешенных параметров будет подана на следующей неделе. В этом квартале по закону возможно строительство не выше 28 м по фасаду и 33 м внутри квартала.