Страны

Путеводитель



Объем поглощения офисных площадей превысил объем ввода новых

24.11.2009

По итогам октября в Москве было сдано в аренду и приобретено больше офисных помещений, чем введено в эксплуатацию.

Согласно докладу консалтинговой компании Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko, результаты октябрьской статистики «являются первым, опирающимся на наблюдения, признаком стабилизации офисного рынка Москвы». Также эксперты отмечают, что оживление рынка наблюдается на протяжении последних шести - восьми недель.

На рынок московской офисной недвижимости в октябре вышло четыре качественных офисных здания класса B+ общей площадью около 52 тыс. кв. м, тогда как нанято и приобретено за тот же период в Москве было 58 тыс. кв. м. Однако уровень вакантности продолжил расти, увеличившись на 1,5%, до 24,1%. Средняя запрашиваемая ставка аренды для офисов класса А упала на $30 до $620 за кв. м, а для офисов класса В+ увеличилась незначительно, составив по итогам октября $360 за кв. м.