Страны

Путеводитель



Осенью не произошло традиционного удорожания коммерческой недвижимости

24.11.2009

С наступлением осени на столичном рынке коммерческой недвижимости не произошло традиционного повышения цен.

По данным консалтинговой компании RRG, традиционно в течение последних нескольких лет в начале осени на рынке происходил рост цен, вызванный началом нового делового сезона. Однако по итогам этого сентября средние цены на складские, офисные и торговые площади упали на 4% - до $4 081 за кв. м, рублевые цены снизились еще существеннее.

По словам генерального директора RRG Дениса Колокольникова, две причины привели к такой ситуации на рынке. Во-первых, на рынке продолжилась стагнация на фоне отсутствия платежеспособного спроса. Во-вторых, все еще недостаточно объектов, отвечающих показателям цена-качество. Одновременно продолжается снижение цен, вызванное переоценкой объектов. В то же время Колокольников прогнозирует, что скоро цены достигнут адекватного в сложившихся условиях уровня, который удовлетворит как продавцов, так и покупателей. Кроме того, в прошлом месяце на рынке коммерческой недвижимости на 10% увеличилось предложение – 1 245 объектов общей стоимостью $10,8 млрд.