Страны

Путеводитель



Краснодар. Новый бизнес-центр построят в конце будущего года [комментарий эксперта]

24.11.2009

ЗАО «Кубаньстройпроект» планирует достроить 12-этажное офисное здание на углу улиц Рашпилевской и Гимназической в конце 2010 года.

Со второго по шестой этаж займет встроенная парковка, а начиная с седьмого этажа – офисы, площадь которых составит около 8 тыс. кв. м. Количество машино-мест на парковке и объем вкладываемых в строительство инвестиций в ЗАО не раскрывают.

Представитель GVA Sawyer на Юге России Евгений Панасенко сомневается в будущей рентабельности этого проекта. «Странно, что в 12-этажном здании парковка будет занимать не два, не три, а пять этажей. Таким образом, застройщики теряют площади, на которых могли бы разместить офисы. Тогда как оплата парковочных мест не сравнится с арендной платой за офисные помещения», - сказал Панасенко порталу «Арендатор.ру».

В свою очередь генеральный директор Macon Realty Group Илья Володько прогнозирует успешность проекта. «Расположение в центральной части города, в непосредственной близости от краевой администрации, а также наличие паркинга могут обеспечить проекту успешность за счет «перетока» арендаторов с других объектов даже в условиях снижения спроса на офисные помещения. В целом, проект можно оценить как перспективный», - полагает Володько.