Страны

Путеводитель



Санкт-Петербург. Цены на коммерческую недвижимость достигли дна

24.11.2009

Основное падение цен на рынке коммерческой недвижимости Северной столицы позади.

По прогнозу Гильдии управляющих и девелоперов, до Нового года резких изменений не предвидится. Средняя арендная ставка на торговые помещения в городе сегодня равна $31,7 за кв. м в месяц, что на 44,3% меньше, чем год назад. При этом стоимость офисной аренды упала с сентября 2008 года на 42,8%, до $21,9 за кв. м в месяц.

Цены, по которой продаются торговые и офисные помещения Петербурга, сократились на 38,3% и 32,1% соответственно, подсчитали в ГУД. Сегодня средняя стоимость 1 кв. м торговой недвижимости равняется $3 473, а офисной - $3 041. Эксперты обращают особое внимание, что в сентябре на рынке был зафиксирован рост цен и арендных ставок. Так, наем офисов стал обходиться в прошлом месяце на 1,2% дороже, чем в августе, а наем торговых помещений - на 7,2%.Цены на торговую и офисную недвижимости в сентябре, по данным ГУД, выросли на 7% и 7,5%. В то же время, отмечают в ГУД, спрос на коммерческую недвижимость остается на низком уровне.