Страны

Путеводитель



Рынок торговой недвижимости Европы ждут два тяжелых года

24.11.2009

Несмотря на проявление определенной активности в сфере инвестиций в европейскую торговлю, рынку торговой недвижимости еще предстоит пережить два непростых года.

Согласно результатам исследований King Stuge, за последние два года стоимость недвижимости сильно снизилась, при этом ставки аренды продолжат падать в этом году и вряд ли вернутся на докризисный уровень раньше 2012 года. Исходя из того, что инвестиционный рынок и арендный неразрывно связаны между собой, улучшения на первом из них может притормозиться слабой заполняемостью.

«Ряд инвестиционных рынков опережают в развитии уровень собственной вакантности», - заметил Стивен Спрингэм (Stephen Springham), партнер King Sturge. «Как бы то ни было, ставки аренды, в основном остановили свое падение, а в ряде случаев, даже начали возвращаться к более высоким уровням».

Также негативная ситуация наблюдается в сфере розничных продаж – на всех 29 рынках, где проводились исследования Oxford Economics и King Sturge, рост продаж не превысил 0,5%.