Страны

Путеводитель



Складская аренда не подорожает

24.11.2009

Диапазон ставок аренды в следующем году на складские площади класса А останется на уровне $100-110 за кв. м в год.

Об этом заявил на V ежегодной конференции по рынку складской и индустриальной недвижимости Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group. Кроме того, как отметила Алла Соловьева, исполнительный директор MLP, если договоры аренды будут заключаться на невыгодных для арендодателя условиях и по слишком заниженным ставкам, то это может привести к банкротству девелопера, а арендаторы останутся без площадей.

Именно по этой причине выступавшие спикеры, среди которых также были Джон Луис Нолт, директор по развитию FM Logistic, отметили, что участники рынка должны заключать соглашения аренды по адекватным условиям. В то же время, все эксперты сошлись во мнении, что слишком низкие ставки аренды могут быть внесены в условия краткосрочных договоров сроком не более года.