Страны

Путеводитель



Инвестиционная активность постепенно растет

24.11.2009

Объем инвестиционных сделок с торговой недвижимостью в Великобритании, Германии, Италии, Франции, Испании и Нидерландах за первые три квартала 2009 года составили около 8,1 млрд евро, против 15,6 млрд евро за тот же период 2008 года.

По данным компании Jones Lang LaSalle, в этих странах общий объем сделок, заключенных в первые три квартала 2009 года, составил чуть более 4,5 млрд евро, что равно 40% объема сделок, совершенных годом ранее. Средний объем каждой сделки остался прежним - около 44 млн евро. Было заключено немногим более 100 сделок, включая 14 объемом более 100 млн евро.

Так же, как и в 1 квартале, Германия и Италия стали самыми активными рынками в Континентальной Европе: их доля в объеме сделок, заключенных в III квартале, составила 63%. Доля инвестиций в торговые центры продолжала увеличиваться в течение 2009 года и составила 72% общего объема за первые три квартала, против 60% за тот же период 2008 года. Параллельно за первые три квартала объем сделок по ритейл паркам снизился примерно на 80% по сравнению с тем же периодом 2008 года.

По словам Владимира Пантюшина, директора по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle, последний квартал на инвестиционном рынке России оказался весьма активным - объем сделок превысил 660 млн евро. «Однако в основном сделки заключались в офисном сегменте, и менее 10% объема инвестиций трех кварталов 2009 пришлось на торговые площади», - добавил эксперт.