Страны

Путеводитель



Харьков. На рынок офисной недвижимости пришла стабильность

24.11.2009

В последние несколько месяцев на рынке офисной недвижимости Харькова произошла стабилизация арендных ставок на уровне около 65 грн за кв. м (без учета НДС и эксплуатационных расходов).

Согласно результатам исследования группы компаний «Проконсул», по сравнению с докризисным периодом падение средней арендной ставки составило 37,7%.

На сегодняшний день арендные ставки в центре города равны 70-100 грн за кв. м, в районах, приближенных к центру – 60-100 грн за кв. м, а в спальных районах и на окраинах – 30-80 грн за кв. м. В то же время, ставка аренды 1 кв. м в небольших площадей (до 50 кв. м) выше в среднем на 6-12% в сравнении с помещениями площадью до 300 кв. м. Арендные ставки фиксируются преимущественно в гривнах; в отдельных случаях (порядка 12%) собственник включает в арендную ставку коммунальные платежи.