Страны

Путеводитель



Киев. Торговые центры теряют популярность

24.11.2009

Кризис повлиял на рынок торговой недвижимости Украины, сделав его рынком арендатора.

По словам Германа Паникара, ассоциированного директора отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle, объем качественных торговых площадей в Киеве составляет 287 тыс. кв. м. На одного человека приходится 104 кв. м. Для сравнения, в Москве - 380 кв. м. Средний уровень ставок аренды торговых площадей Киева за год упал на 51% - до $1080 за кв. м в год.

Вакантность торговых площадей в качественных объектах выросла до 5%. Но в будущем Паникер не видит причин для увеличения вакантности, более того, он считает, что она снизится. Это связано с тем, что в ближайшие годы в Киеве ожидается ввод небольшого числа ТЦ.