Страны

Путеводитель



В Азии продолжают расти показатели рынка гостиничной недвижимости

07.05.2010

В марте на гостиничных рынках Азиатско-Тихоокеанского региона наблюдался рост всех ключевых показателей относительно прошлого марта...

Заполняемость объектов увеличилась за указанный период с 59,6 % до 67,6%. Наибольший прирост этого показателя наблюдался в Пекине (с 50,2% до 67,1%), сообщается в отчете исследовательской компании STR.

Средняя стоимость проживания в гостиничных номерах поднялась на 13,5%, причем в пяти городах региона (в австралийских городах Брисбен, Сидней и Мельбурн, а также в Сеуле и Гонконге) уровень роста превысил 25%. Доходность в расчете на номер увеличилась в среднем по региону на 29%, а в Пхукете и Брисбене – более чем на 50%.

Единственным городом в Азиатско-Тихоокеанском регионе, где зафиксировано снижение всех ключевых показателей гостиничного рынка, стала Осака.

По словам управляющего директора STR Global Элизабет Рэндалл, регион является лидером по темпам восстановления рынков гостиничной недвижимости: ключевые показатели растут здесь на протяжении пяти месяцев подряд.

СтранаУровень заполняемости, %Изменение цены за номер (03.2009 г. - 03.2010 г.), %Изменение доходности (03.2009 г. - 03.2010 г.), %
03.2009 г.03. 2010 г.
Австралия      72,075,9-0,45,0
Индия55,465,1-6,310,1
Китай50,260,810,133,4
Сингапур69,286,13,628,9
Япония71,575,9-4,21,6

Справка: Доходность в расчете на номер – один из ключевых показателей рынка гостиничной недвижимости, обозначающий суммарный объем доходов, которые приносят гостиничные объекты, разделенный на суммарное количество гостиничных номеров.

Prian.ru